神算玄机

房博士NO63个人征信包括哪些?怎么查询?
更新时间:2019-09-09

  香港正版挂牌金九银十即将到来,许多老盘加推、新盘入市,购房者也是挑花了眼,在看房时会遇到许多问题。

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  公积金贷款额度计算参照以下方法:借款人与配偶公积金账户之和大于2万元的按以下公式计算:贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×15倍×缴存时间系数(累计缴存时间36个月的,时间系数为1.2;累计缴存时间<36个月的,时间系数为1)

  (2)5000元账户余额合计<1万元的,贷款额度最高不超过25万元;

  (3)1万元账户余额合计<2万元的,贷款额度最高不超过30万元。

  公寓产权是40年,普通住宅产权是70年,如果后期交易,买卖交易税费公寓是高于普通住宅的,而且,公寓是不能落户的,普通住宅可以落户,如果您是考虑投资,可以选择公寓,自己住的话,建议选择普通住宅,到底该选择公寓还是普通住宅,具体您需要根据自己的实际情况做出判断。

  16年至今房价翻倍,可以说随着西安房价上涨,无论郊区还是市区的楼盘,房价都基本翻了两倍,甚至三倍;这相当于西安的基准价涨了,包括安置房,经适房,商品房,小产权都赶上了这趟车

  但限价从严,零增长横盘的情况下,就要分产品了,高陵,泾阳,秦汉,咸阳,空港的新盘价格基本没动,且人气下降很多;主城区则呈现两个极端,要么一万出头的刚需盘千人摇号,要么位置极好的大平层不好买,各有需求,价格在13000-17000的就比较尴尬

  长远看,高新曲江教育资源丰富,地铁口,或者主城区白菜心的高端大平层情景还是不错,人口产业越密集的,房价的支撑度越高;毕竟能卖出去,有人买才叫投资,否则就是接盘。

  养老更多考虑环境以及便利性,物业服务几个方面,浐灞区域考虑的还是最多的,曲江高新次之

  科技六路沿线小区少,真正占据交通,环境等诸多优势的,也就枫林绿洲,紫薇公园时光,天地源兰亭坊几个小区,这个片区的优势是有唐城墙遗址公园和木塔寨公园,包括地铁(修建中),万达广场也是现成的,放在高新确实是不错的区域

  但是和曲江公馆比,还是差一些,终极养老加保值,曲江一期是毋庸置疑的,除了南湖的优势外,整个区域全是高端小区和大量的别墅区,不仅安静环境优秀,周边小区的密度也极低,这也整个西安确实独此一家;并且曲江的别墅和高新的高层比,前者必然更保值。

  (1)区位:中国铁建万科翡翠国际位于曲江大道东侧,紧邻雁翔路两条交通主干道,西侧是成熟的曲江生态景观资源,临近曲江池、大唐芙蓉园、曲江遗址公园等热门景区;东侧是曲江重点建设的国家级文化商务产业聚集区(QCIC),旺座曲江产业园、曲江创意谷落成,华商传媒等大型企业入驻;片区内景观资源和产业资源很集中,且居住人口密集,发展逐渐成熟。

  (3)户型刚需,性价比高,均价13000元/㎡-14000元/㎡,周边二手房均价2万左右,倒挂严重

  (4)周边配套成熟,交通便利,除了多辆公交车途径此地之外,地铁3号线号线岳家寨站离项目仅有几百米的距离

  (5)商业:除了其本身自带的底商意外,还有龙湖星悦荟、雁翔广场、汉华城甜心广场、曲江创意谷等商业综合体,均以建成投入使用,足以业主的日常购物休闲娱乐需求。

  (6)教育:曲江一小、曲江一中、新华小学、雁翔路小学等比邻环绕,距离也2公里左右;曲江二小就在中国铁建万科翡翠国际小区地块里,步行几十米即可到达,但项目不承诺学位,以教育局的通知为准。

  个人征信包括:1、基本信息:包含个人的姓名、身份证、姓名,申请日期,出具日期、婚姻状况等。

  2、信贷记录:主要是个人向银行金融机构申请的借贷记录包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。包括结清,以及未结清等一系列信息。

  3、公共信息:个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况,还有包括个人的法院信息,比如是否纳入失信被执行人名单。

  4、异议记录:查询人对个人的征信有异议时向银行机构申请过的异议,可通过添加声明的方式在该部分中予以反映,如果没有申请过异议,因此也就没有相关记录了。

  5、查询记录:个人查询的记录与机构查询的相关信息。一般银行审批信用卡时都会有这个记录。

  6、说明:是征信中心的格式条款,包含需要注意的相关信息,以及异议处理情况处理的意见和征信中心的立场。

  2、自助查询:本人自助查询需要携带:本人二代身份证。自助查询个人信用报告业务,仅限于本人办理。

  3、互联网查询:① 中国人民银行征信中心官网查询:② 商业银行网银查询:中信银行和招商银行的网银移动数字证书(USBKey)客户可登录各自网银查询本人信用报告。

  龙跃百丈耀视全城,荣民金融中心奠基仪式5月26日盛大举行。...【详情】