神算玄机

房博士一周问答汇总(817-822)
更新时间:2019-07-09

  您可以带好房屋产权人的身份证和房产证到无锡市房管局二楼查档室查询。地点:无锡复兴路122号,咨询电线网友:

  365网友:你好!我是无锡人,在无锡梅村购房,购房时是以个人名义申请(当时单身),现办理房产证时已婚,想问一下,我是否可以办理个人名义的房产证?需要哪些证明?还是已婚后必须办理夫妻两人共同所有的房产证?

  2、根据新《婚姻法》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释规定,房屋产权以产权证上产权登记人为准,署谁的名字,那谁就是产权所有人。但根据以上法律及司法解释的规定,无论房产证上有没有署名或是署几个人的名字,只要“准夫妻”双方以及双方父母,能够提供出资的原始凭证,即使没有署名也能够通过举证的程序参与财产分割;3、或可拨打房管局电线网友:

  你好!我夫妇五年前买过一套住房,是以先生的住房公积金代的款,如现在再购房,用我的住房公积金贷款算二次贷款吗?

  你好,算的!第二套贷款房子的就是二套房贷(是以家庭为单位)用你名字贷款买了一套用你妻子房子买了一套那么还是算第二套房贷。

  我想买朋友的一套房子,他是06年买的,房款交了,但是到现在还没交各种契税,所以还没拿到房产证和钥匙,请问我现在买他的房子,需要交5.5%的营业税吗?

  房博士:您好!1、您朋友需要先去进户,办好房产证、土地证才可以买卖;2、您可以去房管局看下房子备案时间,如果满两年了,就不需要交营业税。

  365网友:新区的免契税政策是以购房合同日期为准,还是合同和购房发票二者缺一不可。

  您好!本网站不提供此类文书的下载,关于买房合同相关知识请查阅365购房手册()。

  你好,我想买套100万左右的房子,周末去市里住住,你觉得万达广场和紫金英郡哪个更好些?

  您好!您可以进入365“新房中心”对两个项目进行对比,根据自身要求和楼盘的实际情况再做决定,马会特供资料财神网