神算玄机

房博士帮办:完美收尾—收房细节和费用不可不
更新时间:2019-08-11

  “房博士帮办”是365地产家居网的品牌栏目之一,为网友提供楼盘信息咨询、法律知识问答、政策解读、贷款事宜、户型分析、购房维权、房屋装修等方面的咨询,深受广大网友的喜爱。小编每周将从中挑选最受关注的热点问题,供广大网友参考。如果你也有疑问,欢迎来提问!

  答:您好,据房博士了解,收房一般需缴纳大修理基金和电梯修理基金:大修理基金是按购房面积每平方米50元,电梯修理基金是每平方米40元。此外,一些物业部门还将收取预支的物业费、公共照明费、公共水电费等,具体要看您与物业部门的约定。

  2、本人今年购买了期房,由于工作变动,考虑出售,房子要明年交付,想问下应该如何交易?

  答:您好,据房博士了解,理论上说,二手房需要三证才可以交易,因此未取得三证的期房不能上市交易,但是实际操作过程中,您可以到二手房中介登记房屋信息,在明年房子取得三证后过户,中介方再代为办理过户事项,这种情况由于不受法律保护,因此有一定风险,所以详细的合同要约定好。

  3、交房时,验房发现的问题,开发商未及时返修,装修时业主自行处理,如何索赔?

  答:您好,据房博士了解,您可通过出具具有法律效力的验房报告,寻求法律帮助。

  4、我买的67平米的房子,社保缴满快三年了,想了解一下迁户需要的条件,以及资料。

  答:您好,据房博士了解,根据无锡的落户政策规定,外地人需购买70平方米及以上房源才能落户,本地人的落户房源面积不限。

  今年以来,锡城土地市场可谓热闹非凡,无论大小房企、川渝粤派都纷纷瞄准了锡城各大新城的...一肖一码期期大公开