神算玄机

【律师解答】异国购房引发的纠纷
更新时间:2019-08-12

  在国外打拼攒了一些钱,准备在家乡贷款购买一套房产,但却遭遇了购房纠纷,这就是赵女士目前遭遇的情况。

  赵女士和爱人一直在国外打工,攒了点钱,就想在家乡买一套房子给父母住。但是因为手头上的钱有限,因此只能选择贷款。

  可是因为夫妻俩在国内没有流水,也没有相关的征信记录,不知道该怎么买,并且他们也不能在国内停留太长时间,所以就找了当地的一家中介公司。

  赵女士说她把自身的情况跟中介说了,中介说办理假流水就可以贷款购房了,赵女士说,他们仅通过电话沟通了几次,中介的工作人员就对她的父母说,他们已经商量好了,并让老两纳定金,随后赵女士的父母交了三万块钱的定金。

  赵女士称定金交完后,中介的态度发生了变化,之前说很快就能办下来,但交完定金后,中介说赵女士在国内没有流水,办起来很费劲,需要夫妻俩都回国才能办理,而且在时间上也无法定准,这让赵女士和爱人很着急。眼看着距离交首付的时间越来越近了493333管家婆图,赵女士却不知道该怎么办了。那么针对赵女士的情况,律师会给出怎样的法律建议呢?

  根据赵女士描述的情形,赵楠律师表示,中介方存在违规操作,因此需要承担部分责任,但买方默认中介方的操作,也是有一定过错的。

  那么像赵女士这种跨国买房或跨地域买房的情况,都需要满足什么条件呢?又该注意哪些问题呢?

  业内人士介绍,像赵女士这样在国内无银行流水等相关材料的情况,并不符合贷款购房的条件,只能全款购房。

  也就是说,如果长期在国外定居,无法提供国内银行流水等相关证明材料的购房者,一般无法通过银行的贷款审批,进而也就无法实现贷款购房,为了避免购房纠纷,律师也给出了一些建议。